המדריך המלא: רכישת נכס באתונה
אתונה היא עיר הבירה של יוון ויעד ההשקעה הפופולרי ביותר למשקיעים ישראלים. הנה כל מה שצריך לדעת.
השכונות המובילות להשקעה
קוקאקי / מקריגיאני
הכי קרוב לאקרופוליס. תשואת Airbnb מצוינת, ביקוש כל השנה. מחירים: €2,200-€3,000/מ"ר.
מונסטיראקי / פסירי
לב אתונה התיירותי. פוטנציאל השבחה גבוה, במיוחד בפסירי. מחירים: €1,800-€2,800/מ"ר.
פנגראטי
שכונה שקטה ומבוקשת לשכירות ארוכה. אווירה מקומית אותנטית. מחירים: €2,000-€2,600/מ"ר.
אקסרחיה
שכונה בוהמיינית עם מחירי כניסה נמוכים ופוטנציאל השבחה גבוה. מחירים: €1,200-€1,800/מ"ר.
תהליך הרכישה
הנפקת AFM → פתיחת חשבון בנק → בחירת עו"ד → חיפוש נכס → בדיקת נאותות → חתימה בנוטריון → רישום.