Airbnb ביוון: המדריך המלא
רגולציה והשכרה קצרת טווח
יוון מאפשרת השכרה קצרת טווח עם רישום חובה ב-mitroo.gov.gr. כל נכס חייב מספר רישום (AMA) שמוצג במודעה.
חובות מס
- 15% על הכנסה עד €12,000
- 35% על €12,001-€35,000
- 45% מעל €35,000
- חובת הגשת דוח שנתי
רווחיות לפי אזור
אתונה: €60-€120/לילה, תפוסה 70-85%
כרתים: €80-€200/לילה, תפוסה 60-80% (עונתי)
איים: €100-€300/לילה, תפוסה 50-75% (עונתי מאוד)
טיפים למקסום רווחים
- תמחור דינמי לפי עונה ואירועים
- תמונות מקצועיות — משפיעות על 40% מההזמנות
- תגובה מהירה — מעל 90% אחוז תגובה
- ציוד איכותי — מזרן, מקלחת, מטבח