אף אחד לא יודע מה יהיה. אבל אפשר לבדוק מה יקרה אם — ריבית תעלה ב-2%, שכ״ד יירד ב-15%, או הנכס יעמוד ריק 3 חודשים. Scenario Builder לוקח את כל ההנחות שלך, ומראה לך באמת מה ROI שלך בכל מציאות.
סימולציית השקעה
Scenario Builder.ראה את העתיד לפני שתחתום.
סימולציית השקעה מלאה: ROI, IRR, תזרים מזומנים, צמיחת הון עצמי ותחזית שנתית. השווה תרחישים פסימי / בסיס / אופטימי.
3 תרחישים5/10/15/20 שניםIRR + Break-even
· למה הכלי הזה חשוב ·
לא תחזית. סימולציה.
· איך זה עובד ·
3 צעדים, 3 תרחישים
01
הגדר תרחיש בסיס
הנחות הכנסה, ריקנות, ריבית ועלויות ריאליות
02
שנה פרמטרים
בתרחיש פסימי/אופטימי — שנה את המשתנים הקריטיים
03
ראה השפעה על ROI
גרף מושווה עם ROI/IRR/Break-even לכל תרחיש
· מה כלול בכלי המלא ·
מה מקבלים?
★
טבלה שנתית מלאה
שווי נכס, הון עצמי, הכנסה נטו ו-ROI לכל שנה
★
גרף צמיחה
הון עצמי vs. יתרת משכנתא לאורך זמן
★
3 תרחישים
בסיס, אופטימי (+20%) ופסימי (-20%)
★
חישוב IRR
שיעור תשואה פנימי מחושב אוטומטית
★
4 תקופות
5, 10, 15 או 20 שנות החזקה
★
שמירה והשוואה
שמור תרחישים והשווה ביניהם
מוכן לבנות תרחיש?
הירשם וקבל גישה לסימולטור ההשקעות המלא. בלי כרטיס. בלי התחייבות.