תצוגה מקדימה
רוצה לשנות פרמטרים ולהוסיף מסלולים? הירשם לגישה מלאה
מה כלול בסימולטור המלא?
עד 3 מסלולים
פריים, קבועה, צמודה למדד או משתנה כל 5 שנים
ניתוח סיכונים
מה קורה אם הפריים עולה ב-1% או 2%?
יחס החזר/הכנסה
בדוק אם אתה עומד בקו האדום של 33% מההכנסה
לוח סילוקין
לוח סילוקין לכל מסלול בנפרד ומשולב
שמירת חישובים
שמור ועקוב אחרי תרחישים שונים
מותאם מובייל
עובד מצוין בכל מכשיר ובכל גודל מסך
סוגי מסלולים נתמכים
פריים
ריבית משתנה בהתאם לריבית בנק ישראל. יתרון: יורדת כשהריבית יורדת. סיכון: עולה כשהריבית עולה.
קבועה לא צמודה
ריבית קבועה לכל תקופת ההלוואה. יתרון: ודאות מלאה. חיסרון: בדרך כלל הריבית הגבוהה ביותר.
קבועה צמודה למדד
ריבית נמוכה יותר, אך הקרן מתעדכנת לפי מדד המחירים לצרכן. יתרון: ריבית נמוכה. סיכון: אינפלציה.
משתנה כל 5 שנים
ריבית מתעדכנת כל 5 שנים לפי ריבית השוק. פשרה בין קבועה למשתנה.
הטיפ של השועל
כלל אצבע: פזרו את המשכנתא ל-2-3 מסלולים. לא יותר מ-33% מההלוואה בפריים, ולפחות מסלול אחד קבוע כ"עוגן" יציב. ככה מקטינים סיכון בלי לוותר על הזדמנויות.