מסלול מתקדם

מתקדםתוכנית אנליסט מתקדמת למשקיעים רציניים. אנליזות שוק מעמיקות, אסטרטגיות Airbnb, מודלים פיננסיים מתקדמים וגישה לכלים בלעדיים.

Advanced program with AI deal analysis, scenario builder, and strategy sessions.

‏3,900 ‏₪תשלום חד פעמי — גישה לצמיתות

חזרה לכל המסלולים

· מה כלול במסלול ·

כל מה שתקבלו במסלול

אנליזת שוק מתקדמת

10 שיעורים

אסטרטגיות Airbnb

8 שיעורים

אסטרטגיות השקעה מתקדמות

6 שיעורים

מימון והשקעות

7 שיעורים

· תוכנית הלימודים ·

תוכנית הלימודים המלאה

1
אנליזת שוק מתקדמת
ניתוח מבוסס נתונים
  • מקורות נתוני שוק
  • ניתוח מגמות מחירים
  • מודל השוואת תשואות
  • מערכת דירוג אזורים
  • חיזוי ביקושים
2
אנליזת שוק מתקדמת
דוחות מתקדמים
  • בניית דוחות השקעה
  • מטריצת הערכת סיכונים
  • אופטימיזציית תיק
  • ניתוח שוק השוואתי
  • תכנון אסטרטגיית יציאה
3
אסטרטגיות Airbnb
מאסטרי Airbnb
  • אופטימיזציית ליסטינג
  • תמחור דינמי
  • חוויית אורח
  • כלי ניהול מרחוק
4
אסטרטגיות Airbnb
חוקי ותפעולי
  • חוקי השכרה לטווח קצר
  • חובות מס להשכרה קצרת מועד
  • ביטוח ואחריות
  • הגדלת עסק ההשכרה
5
אסטרטגיות השקעה מתקדמות
אסטרטגיית תשואה
  • מיקסום הכנסה מהשכרה קצרת טווח
  • אסטרטגיית טווח ארוך מול קצר
  • פיזור תיק נכסים
6
אסטרטגיות השקעה מתקדמות
השבחה ושיפוץ
  • זיהוי הזדמנויות השבחה
  • תקציב שיפוץ ותכנון
  • ניהול שיפוץ מישראל
7
מימון והשקעות
אפשרויות מימון
  • משכנתאות ביוון לזרים
  • פתרונות מימון מישראל
  • מבני מימון יצירתיים
8
מימון והשקעות
מודלים להשקעה
  • מודל תזרים מזומנים
  • השבחה ושיפוץ
  • תיק רב-נכסי
  • מינוף ומקסום תשואה
· כלים אינטראקטיביים ·

הכלים שתקבלו גישה אליהם

כלים אינטראקטיביים שיעזרו לכם לנתח עסקאות בזמן אמת.

target

שאלון התאמת משקיע

גלו איזו תוכנית השקעה מתאימה לכם. ענו על מספר שאלות קצרות ותקבלו המלצה מותאמת אישית.

trending-up

מחשבון תשואה

פחד שהכלי פותר: פחד מהשליה של תשואה ברוטו.

calculator

מחשבון עלות עסקה

פחד שהכלי פותר: פחד מהפתעות במהלך עסקה.

gauge

Deal Score

פחד שהכלי פותר: פחד "לא לדעת" אם העסקה ראויה.

shuffle

סימולטור "מה יקרה אם"

פחד שהכלי פותר: פחד מאי-ודאות עתידית.

calculator

מחשבון עלות עסקה

חשבו את העלות המלאה של רכישת נכס ביוון כולל מסים, עו"ד, נוטריון ועלויות נלוות.

bar-chart-3

מנוע ציון עסקה

דרגו כל עסקת נדל"ן ביוון על בסיס 7 פרמטרים מרכזיים וקבלו ציון מ-0 עד 100.

wrench

מחשבון תקציב שיפוץ

הערכת עלויות שיפוץ לנכס ביוון. בחרו את סוג השיפוץ, הגודל והרמה — וקבלו הערכת תקציב.

landmark

מחשבון משכנתה

חשבו החזרי משכנתה לנכס ביוון. תומך במשכנתה יוונית וישראלית עם ריבית קבועה, משתנה ופריים.

· משקיעים מספרים ·

מה אומרים המשתתפים

AI Deal Reviewer הוא כלי שהייתי רוצה שיהיה לי 3 שנים קודם.

א
אורי מנשה
הרצליה

Scenario Builder עזר לי להבין שהעסקה טובה רק בתרחיש האופטימי.

ד
דנה רוזנברג
תל אביב
· שאלות נפוצות ·

שאלות ותשובות

האם אני צריך לסיים מצפן לפני?
מומלץ אבל לא חובה. אם יש לכם ניסיון פיננסי קודם, ניתן להתחיל ישירות במפרש.
מה זה שיחת אסטרטגיה אישית?
שיחת Zoom פרטית של 60 דקות עם אחד ממנחי Blue Harbor — מתועדת ושמורה לכם לתמיד.
האם יש תשלומים?
כן. ניתן לפרוס לעד 6 תשלומים שווים ללא ריבית בחודשי או שנתי.
מה זה Area Score ו-Scenario Builder?
Area Score מנקד אזור גאוגרפי לפי פרמטרים כלכליים ודמוגרפיים. Scenario Builder בונה תרחישים שונים (ריבית, תפוסה, מחיר) ומראה איך כל אחד משפיע על התשואה שלכם.
מה ההבדל בין מפרש לקפטן?
מפרש נותן לכם את הכלים והניתוח המלא. קפטן מוסיף ליווי אישי 1-on-1, דשבורד ביצוע וגישה מועדפת להזדמנויות.

לא בטוחים שזה המסלול המתאים?

נסו את מד הפחד שלנו וקבלו המלצה מותאמת אישית ב-3 דקות.

‏3,900 ‏₪
תשלום חד פעמי — גישה לצמיתות
הצטרפו

מוכנים להתחיל?

הצטרפו לעשרות משקיעים ישראלים שכבר בנו את הבסיס שלהם דרך Blue Harbor.