אין תמונות נוספות
סטודיומשופץ
סטודיו להשקעה בפיראוס ליד הנמל
Piraeus, Pasalimani - Akti Moutsopoulou 12, Piraeus 18536
שטח
42 מ״ר
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
קומה
2 / 5
שנת בנייה
1998
דירוג אנרגיה
C
תשואה משוערת
7.2%
Cap Rate
6.8%
תיאור הנכס
סיפור ההשקעה
סטודיו קומפקטי ומשופץ בפיראוס — הנמל העיקרי של אתונה. ההשקעה הזו היא הדרך הנגישה ביותר להיכנס לשוק היווני.
עם מחיר של €68,000 בלבד (€62,000 לחברי מועדון) ותשואה של 7.2%, זו השקעה שמתאימה למי שמחפש תזרים מזומנים גבוה מהשקעה קטנה.
הביקוש לשכירות באזור הנמל יציב לאורך כל השנה — עובדי נמל, סטודנטים, ותיירים שמחפשים אלטרנטיבה זולה לאתונה.
מאפיינים
מרפסתNear PortRecently RenovatedBalconyמרוהט
נקודות חוזק
תשואה גבוהה — 7.2% נטוהשקעה קטנה — כניסה נגישהביקוש קבוע מעובדי נמל וסטודנטיםמשופץ לאחרונה — ללא הוצאות נוספות
סיכונים
שכונה פחות תיירותיתללא מעליתשוק Airbnb מוגבלפוטנציאל עליית ערך נמוך יחסית
מיקום
Piraeus, Greece - Pasalimani
מפה תהיה זמינה בקרוב
ניתוח השקעה
הון עצמי נדרש20,000 €
שכירות חודשית משוערת450 €
הוצאות שנתיות1,200 €
Cash-on-Cash Return14.4%