מה השתנה בויזת הזהב?
יוון עדכנה את תוכנית ויזת הזהב שלה בצורה משמעותית. הסף המינימלי להשקעה עלה מ-€250,000 ל-€500,000 באזורים מבוקשים כמו אתונה, תסלוניקי ואיים פופולריים. באזורים אחרים הסף נשאר €250,000. השינוי הזה מייצר הזדמנות דווקא באזורים הפחות מוכרים שעדיין זכאים לסף הנמוך.
מה זה אומר למשקיע ישראלי?
ויזת הזהב נותנת תושבות אירופית, אפשרות מעבר חופשי בשנגן, ונתיב לאזרחות לאחר 7 שנים. עבור משקיע ישראלי, זה אומר לא רק תשואה על הנכס אלא גם "פלאן B" אירופי למשפחה. חשוב לציין שאין חובת מגורים בפועל — מספיק לבקר פעם בשנה. המשמעות היא שאתם יכולים להשכיר את הנכס כל השנה ועדיין ליהנות מהויזה.
טיפים מעשיים
מומלץ להתחיל את התהליך מוקדם כי הבירוקרטיה לוקחת 3-6 חודשים. כדאי לעבוד עם עורך דין מקומי שמתמחה בויזות זהב ולוודא שהנכס עומד בכל הדרישות. אפשר לפצל את ההשקעה למספר נכסים כל עוד הסכום הכולל עומד בסף. זו אסטרטגיה חכמה שמפזרת סיכון ומגדילה את פוטנציאל התשואה.
