הריביירה של אתונה: הדבר הגדול הבא

מהי הריביירה של אתונה?

הריביירה של אתונה היא רצועת החוף הדרומית של אתונה, מפאלירו ועד סוניון. האזור כולל שכונות כמו גליפאדה, וואולה, וואוליאגמני ולגוניסי. בשנים האחרונות האזור עובר מהפכה עם פרויקט הליניקון — הפיכת שדה התעופה הישן של אתונה לפרויקט נדל"ן ענק בהשקעה של €8 מיליארד, הגדול ביותר באירופה.

מה מניע את הצמיחה?

פרויקט הליניקון הוא רק חלק מהתמונה. הממשלה היוונית משקיעה מיליארדים בתשתיות: הרחבת המטרו, טיילת חוף חדשה, ומרינות יאכטות. מותגי יוקרה בינלאומיים כבר נכנסו — Four Seasons, One&Only, ו-Mandarin Oriental בונים מלונות באזור. המחירים עלו 40-60% בחמש שנים אבל עדיין 50% מתחת לריביירה הצרפתית.

איפה כדאי להשקיע?

גליפאדה היא הבחירה הבטוחה — שוק מבוסס עם ביקוש יציב. וואוליאגמני מציעה פוטנציאל עליית ערך גבוה יותר. אבל האזור המעניין ביותר הוא סביבת הליניקון עצמו, שם מחירים עדיין סבירים אבל צפויים לזנק עם השלמת הפרויקט. למשקיע ישראלי שמחפש שילוב של עליית ערך ותשואה שוטפת, הריביירה היא מקום מצוין להתחיל.