הזדמנויות מעבר למוכר
כשמשקיעים ישראלים חושבים על יוון, הם חושבים על סנטוריני ומיקונוס. אבל ההזדמנויות האמיתיות נמצאות דווקא באזורים פחות מוכרים. זיהינו 5 חופים שמראים סימני צמיחה חזקים: חוף ויגלנדיה בפלופונס, חוף סיתוניה בחלקידיקי, חוף פאלאיוקסטריצה בקורפו, חוף בלוס בכרתים, וחוף פורטו קאציקי בלפקדה.
למה דווקא האזורים האלה?
כל אחד מחמשת האזורים מראה מגמת עלייה במספר התיירים, שיפור בתשתיות, ומחירי נדל"ן שעדיין 40-60% מתחת לאזורים הפופולריים. השילוב הזה יוצר חלון הזדמנויות שלא יישאר פתוח לאורך זמן. משקיעים שנכנסים עכשיו יכולים ליהנות גם מעליית ערך משמעותית וגם מתשואת שכירות גבוהה.
איך לפעול?
הצעד הראשון הוא ביקור פיזי באזור. לא ניתן להבין את הפוטנציאל של חוף מתוך מסך מחשב. כדאי להגיע גם בעונה וגם מחוץ לעונה כדי להבין את הדינמיקה. מומלץ לדבר עם מקומיים, לבדוק תוכניות פיתוח עירוניות, ולזהות נכסים שניתן להשביח.
